パークシティ大宮セントラルタワー

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目

  • 埼京線 / 北与野駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 33階建 / 254戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
6,800万円
84.1万円/㎡
相場
6,972万円
86.2万円/㎡
4,393
6,112
7,832
9,551
AI査定結果
推定相場価格
6,972万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,112万円〜7,832万円
75.6万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月21日
パークシティ大宮セントラルタワー
6,800万円（84.1万円/㎡）/ 21階 / 80.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は75.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/196,800万円84.1万円21階 80.85㎡ 3LDK北西
2025/04/254,180万円64.4万円5階 64.91㎡ 2LDK南東
2025/03/104,480万円68.5万円18階 65.36㎡ 3LDK南西
2025/02/045,980万円70.4万円12階 84.96㎡ 4LDK南
2025/01/116,100万円71.8万円12階 84.96㎡ 4LDK南西
2024/11/116,330万円74.5万円12階 84.96㎡ 4LDK南西
2024/11/076,430万円75.7万円12階 84.96㎡ 4LDK南東
2024/11/027,480万円80.9万円28階 92.46㎡ 4LDK南東
2024/10/184,320万円66.6万円5階 64.91㎡ 2LDK南東
2024/10/176,280万円77.7万円21階 80.85㎡ 3LDK南東
2024/09/187,980万円86.3万円28階 92.46㎡ 4LDK南東
2024/09/014,380万円67.5万円14階 64.91㎡ 2LDK南東
2024/06/285,700万円69.1万円22階 82.47㎡ 3SLDK南西
2024/06/288,280万円89.6万円28階 92.46㎡ 4LDK南
2024/06/084,480万円69.0万円19階 64.91㎡ 2LDK南東
2024/05/258,480万円91.7万円28階 92.46㎡ 4LDK南
2024/03/115,780万円70.1万円24階 82.47㎡ 3SLDK南西
2024/03/045,780万円70.1万円24階 82.47㎡ 3LDK西
2024/02/298,680万円93.9万円28階 92.46㎡ 4LDK南東
2024/02/255,900万円71.5万円24階 82.47㎡ 3LDK西
2024/02/255,900万円71.5万円24階 82.47㎡ 3SLDK南西
2024/02/155,980万円72.5万円24階 82.47㎡ 3LDK西
2024/02/155,980万円72.5万円24階 82.47㎡ 3SLDK南西
2024/02/066,080万円73.7万円24階 82.47㎡ 3LDK西
2024/02/026,080万円73.7万円24階 82.47㎡ 3LDK+S北西
2023/12/266,380万円77.4万円24階 82.47㎡ 3LDK西
2023/12/266,380万円77.4万円24階 82.47㎡ 3SLDK南西
2023/11/256,490万円78.7万円24階 82.47㎡ 3LDK+S北西
2023/09/186,500万円78.8万円29階 82.47㎡ 2LDK西
2023/08/256,490万円78.7万円24階 82.47㎡ 3LDK西
2023/08/255,680万円70.3万円21階 80.85㎡ 3LDK南東
2023/08/035,980万円74.0万円21階 80.85㎡ 3LDK南東
2023/05/226,980万円84.6万円29階 82.47㎡ 2LDK西
2023/04/186,580万円79.8万円24階 82.47㎡ 3LDK西
2023/04/178,180万円88.5万円28階 92.46㎡ 4LDK南東
2023/04/169,900万円81.3万円32階 121.74㎡ 3LDK南西
2023/04/167,880万円85.2万円28階 92.46㎡ 4LDK南東
2023/03/186,580万円79.8万円24階 82.47㎡ 3LDK+S北西
2023/01/2710,800万円88.7万円32階 121.74㎡ 3LDK南西
2022/09/279,980万円82.0万円32階 121.74㎡ 3LDK+S南
2022/09/124,980万円76.2万円11階 65.36㎡ 3LDK西
2022/06/244,380万円72.6万円11階 60.37㎡ 2LDK南東
2021/09/254,580万円64.2万円29階 71.34㎡ 3LDK南東
2020/12/053,680万円61.0万円3階 60.37㎡ 2LDK南
2020/12/045,200万円56.2万円32階 92.46㎡ 4LDK南東
2020/11/165,200万円56.1万円32階 92.64㎡ 4LDK+WIC南
2020/11/095,880万円63.5万円32階 92.64㎡ 4LDK+WIC南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19パークシティ大宮セントラルタワー
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 6,800万円84.1万円80.85㎡3LDK21階 / 33階建 北西2000年254戸RC
2021/07/30パークシティ大宮B棟
さいたま市中央区上落合七丁目
さいたま新都心駅12分 5,980万円72.5万円82.47㎡3LDK27階 / 33階建 南西2000年254戸RC
2025/03/17S4TOWER
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅11分 7,190万円97.0万円74.09㎡3LDK28階 / 32階建 西2002年263戸RC
2025/05/19S4Tower
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅10分 5,780万円75.0万円77.04㎡3LDK11階 / 32階建 北東2002年263戸RC
2025/02/17パークハウスさいたま新都心MIDTOWER
さいたま市中央区上落合一丁目
北与野駅3分 6,390万円81.1万円78.77㎡3LDK14階 / 25階建 南東2005年226戸RC
2024/10/23びゅうサイトタワー
さいたま市中央区上落合二丁目
北与野駅3分 6,990万円87.1万円80.25㎡3LDK17階 / 31階建 南2001年298戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.1%上昇、さいたま市中央区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）はさいたま市中央区の平均と比較して33.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70.85㎡〜90.85㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比+6.1%
さいたま市中央区
63.1万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名パークシティ大宮セントラルタワー
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目
交通埼京線北与野駅徒歩11分
築年月2000年
階数33階建
総戸数254戸
建物構造RC
土地権利所有権

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